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Dienstleistungszentrum Villa Gantrisch

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Unsere Philosophie

Ob Treuhand, Immobilien, Steuern, Informatik, Rechts- oder Finanz­beratung - bei uns finden Sie Kompetenz, die sich ergänzt. Als regionales Dienstleistungszentrum schaffen wir für Sie klare Mehrwerte: Einer davon heisst Zeit. Deshalb kümmern sich erfahrene Spezialisten mit einem feinen Gespür für Kundenbedürfnisse um Sie und vermitteln Kontakte zu weiteren Kompetenzbereichen.

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Monatstipp November

Mietrecht
Einfamilienhaus mieten: Darauf sollten Sie achten

Grundsätzlich unterscheidet sich die Miete eines Hauses von der Miete einer Wohnung kaum, mietrechtlich nichts. Im Prinzip muss, weder für das Haus noch für die Wohnung, ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Ein schriftlicher Vertrag ist aber sehr zu empfehlen und gibt sowohl dem Vermieter als auch dem Mieter mehr Sicherheit. Der Inhalt kann von den Parteien frei vereinbart werden, solange sich der Vertrag zwingend an das Mietrecht hält.

Was gehört in den Vertrag? Eine detaillierte Beschreibung des Objektes einschliesslich aller Nebenräume wie Garage oder Waschküche. Ausserdem Mietbeginn, Mietdauer (bestimmt oder unbestimmt), Kündigungsbestimmungen, Bruttomietzins beziehungsweise Nettomietzins und Nebenkosten, dazu allfällige Sicherheitsleistungen und besondere Vereinbarungen.

Oft werden Einfamilienhäuser befristet oder mit einer Mindesmietdauer vermietet. Unter "Besondere Vereinbarungen" wird festgehalten, was zum sogenannten kleinen Unterhalt gehört. Laut Gesetz sind kleine Ausbesserungen Sache des Mieters. Wer ein Haus mietet, muss mit mehr Aufwand rechnen als bei einer Wohnung. Deshalb empfiehlt es sich, schriftlich zu vereinbaren, wer was übernimmt. Das schafft klare Verhältnisse und vermeidet unnötige Diskussionen um Geld.
Quelle: hausinfo.ch

Gerne unterstützen wir Sie beim Erstellen eines Mietvertrages, sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für eine Wohnung.

Freie Mietobjekte

 

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Aebnit 6, 3150 Schwarzenburg
4-Zimmerwohnung 1. Stock, ab sofort

Schloss Schwarzenburg
Büro 18 m2, ab sofort
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Hintere Gasse 34, 3132 Riggisberg
Ladenlokal / Ausstellungsraum 86 m2, ab sofort
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Alte Bernstrasse 8, 3148 Lanzenhäusern
3.5-Zimmerwohnung, Hochparterre, ab 1.12.2020

Auskunft und Vermietung:
031 734 50 50
oder

Verkaufsobjekte

 

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Dorf 470C, 3154 Rüschegg Heubach
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Eckdaten

Tgampi Sot 20, 7083 Lantsch/Lenz
4.5-Zimmer-Eck-Reihenhaus

Eckdaten

Auskunft und Vermittlung:
031 734 50 50
oder

Der Dachstock kann durch Firmen und Privatpersonen für Einzelanlässe gemietet werden.

Benützungsordnung

Gebührenordnung

Broschüre

Reservationsanfrage

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Im DLZ befindet sich ebenfalls ein Notariat

NOTARIAT Pfander & Fricker
Mimo Pfander und Lukas Fricker

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